律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/05
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房东收取高额的电费合理吗
房东收取高额电费不合理。依据《电力法》等规定，房东不得代收其他费用或过多收取费用。若不及时处理，将可能面临法律诉讼和罚款，影响房东与承租人的关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房东高收电费不合理。处理方式：1. 与房东沟通，要求提供电费明细，协商降低；2. 收集证据，如电费账单、聊天记录等；3. 若协商不成，向法院提起诉讼，提交证据，要求返还多收费用并赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个
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08/05
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充值卡里的钱被商家乱扣了怎么办
充值卡被乱扣，先与商家沟通，必要时可法律维权。分析：商家未经同意乱扣充值卡余额，侵犯了消费者权益。根据《消费者权益保护法》，消费者有权要求商家说明扣款原因并退还不当扣款。若商家拒绝，可寻求法律途径解决。提醒：若商家态度恶劣，拒绝沟通或退款，问题已较严重，应及时寻求律师或消费者协会帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式：从法律角度看，遇到充值卡被乱扣的情况，常见处理方式有与商家协商、投诉举报和提起诉讼。选择时，
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08/05
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二手商铺买卖要交多少税满两年
二手商铺满两年交易需缴纳多种税费，具体税额依商铺情况而定。分析：二手商铺交易需缴纳增值税、个人所得税、契税、印花税等。其中，增值税在商铺满两年后一般可免征，但个人所得税需按差额的20%或全额的1%-2%缴纳，契税根据买家房屋套数及面积缴纳1%-3%，印花税为0.05%。提醒：若税费计算复杂或存在争议，表明问题比较严重，应及时寻求专业税务律师的进一步解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作：1. 自行计算缴纳：首先明确商铺的购买
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08/05
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原手机号注销了银行卡怎么换手机号
原手机号注销后，需携带证件到银行柜台更新银行卡预留手机号。分析：银行卡预留手机号是银行与客户联系的重要渠道，涉及账户安全、交易验证等。若原手机号已注销，应及时到银行柜台办理更新手续，以确保账户安全和正常服务。提醒：若出现无法接收银行短信通知、网上银行或手机银行登录异常等现象，表明问题已影响账户安全，应及时联系银行处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作：1. 到银行柜台办理：携带本人有效身份证件、银行卡及新手机号码
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08/05
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花呗欠款7百多怎么办
花呗欠款7百多需及时偿还，避免不良后果。依据《民法典》，欠款不还属违约行为，将产生逾期利息，降低芝麻信用分，甚至被催款及上央行征信。长期不还可能导致诉讼，严重影响个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 花呗欠款7百多，常见处理方式为偿还欠款或协商分期。若资金允许，建议直接全额偿还；若资金紧张，可与花呗客服协商分期还款，以减轻经济压力并避免不良后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号
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08/05
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民间借贷纠纷是否是诈骗?
民间借贷纠纷不等同于诈骗。诈骗罪需以非法占有为目的，采用欺骗方法骗取财物。《中华人民共和国刑法》对诈骗罪有明确规定，若涉及诈骗将受法律严惩。不及时处理可能导致财产损失及法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理民间借贷纠纷，常见方式有协商、调解、仲裁和诉讼。应根据纠纷性质、金额大小及双方意愿选择合适方式。金额小、关系简单可选协商；复杂纠纷可考虑调解或仲裁；严重纠纷则通过诉讼解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1
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08/05
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某某突然被登录
您可能进一步想问的是：快手账号被他人非法登录是否构成侵权，以及如何处理？从法律角度看，快手账号属于您的个人财产，未经允许被他人登录，侵犯了您的个人信息权和财产权，您可以采取法律手段维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 发现快手账号被非法登录后，应立即修改密码，并联系快手客服反馈情况，要求冻结非法登录账号。同时，收集登录记录等证据，考虑向公安机关报案，追究非法登录者的法律责任。若因此遭受损失，可通过诉讼要求赔偿。 ✫✫
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08/05
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试岗期七天内自离有工资吗
试岗期七天内自离有工资。根据《劳动法》规定，劳动者付出劳动应得报酬，试用期也不例外。若公司不支付，可向劳动监察投诉，否则可能面临法律处罚，影响公司信誉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 试岗期自离工资问题，常见处理方式是先与公司协商，协商无果则向劳动监察投诉或提起劳动仲裁。选择时应考虑效率和成本，协商最快但可能无果，投诉和仲裁更正式但耗时。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫
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08/05
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我的土地被人家占用几个月我不想租给了?
您想收回被占用的土地，需确保满足以下条件之一才能合法解除租赁关系：首先，根据《农村土地承包法》等相关规定，您与承租人需协商一致解除承包经营合同，且此提前终止不得损害国家、集体或他人利益；其次，若土地承包经营权的期限届满，您有权收回土地；再者，若承包地被依法征收，土地所有权将转移，租赁关系自然终止；最后，若承包地使用价值因自然灾害等原因丧失，您同样有权收回土地。这些情形均符合法律规定的解除租赁关系的条件。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，
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08/05
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购买帽子半年坏了怎么办
购买帽子半年坏了，可依法维权。依据《消费者权益保护法》，您有权要求经营者履行保修义务。若不及时处理，可能导致权益受损，如错过保修期、无法退换货等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 帽子半年坏了可维权。具体操作：1. 与经营者协商，要求保修或更换；2. 若协商无果，向消费者协会申请调解；3. 调解不成，向工商部门投诉；4. 如有仲裁协议，可提请仲裁；5. 最终可向法院起诉，维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523