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小区有车位物业有权利收停车费吗

吴亮律师2025-07-03缙云法律咨询

小区物业是否有权收停车费需视情况。若车位属业主公摊,物业无权收费;若属开发商或人防,则可能有权。《中华人民共和国民法典》有相关规定,不及时处理可能引发产权纠纷或乱收费问题。
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物业收停车费需明确产权。若车位业主共有,物业无权收;开发商所有,需协商费用。具体操作:1. 查询车位产权归属;2. 属业主,拒绝非法收费;3. 属开发商,要求出示收费依据,协商合理价格;4. 如有争议,咨询法律或申请调解。
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处理小区物业收停车费问题,需先明确车位产权归属。若属业主,可拒绝不合理收费;若属开发商或特定机构,应协商合理费用。选择处理方式时,应依据实际情况和法律规定。

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