楼房顶楼下雨漏水了物业管吗

缙云法律咨询 2025-05-29
楼顶漏水归物业管。依据《物业管理条例》,物业需维护房屋共用部分。若不及时处理,可能导致房屋损坏加剧,影响居住安全。保修期内物业应联系开发商维修,保修期外可申请维修基金。
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楼顶漏水物业需负责处理。处理方式包括联系开发商维修(保修期内)或申请维修基金(保修期外)。选择依据漏水发生的时间和保修期限来决定。
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楼顶漏水物业管。具体操作:1. 保修期内,及时通知物业,由物业联系开发商进行维修;2. 保修期外,与物业协商,申请使用维修基金进行维修;3. 若物业不作为,可向相关部门投诉或寻求法律援助。
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