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楼顶种菜漏水怎么修补

吴亮律师2025-07-18缙云法律咨询

楼顶种菜漏水需及时修补,避免损失扩大。依据《物权法》等规定,楼顶属共有部分,漏水需明确责任方。若是自身原因,应自行承担修补责任;若不及时处理,可能导致房屋结构受损,居住安全受威胁。
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楼顶漏水需修补。具体操作:1. 自行检查漏水点,若为小范围漏水,可自行购买防水材料修补;2. 若漏水严重或无法确定原因,应请专业人员检查并维修;3. 若为他人原因造成,先与对方协商赔偿,协商不成可诉诸法律;4. 若为房屋质量问题,且在质保期内,联系开发商维修;超出质保期,则与物业协商处理方案。
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楼顶漏水常见处理方式有自行修补、要求赔偿或找物业协助。选择处理方式时,需先判断漏水原因:若为自己原因,则自行修补;若为他人原因,可要求其赔偿;若为房屋问题,且在质保期内,应找开发商;超出质保期,则找物业协助或自行处理。

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